Indexcijfers gebouwen

Het indexcijfer voor verzekering van woningen vanaf 1 april 2011 bedraagt 153 op basis van 1990 = 100. Dit indexcijfer is gelijk aan de (op de eerste werkdag van de voorafgaande maand bekend zijnde) laatst berekende Outputprijsindex Bouwkosten Nieuwbouwwoningen (2005 = 100)  van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Het indexcijfer geeft het verloop aan van de bouwkosten van nieuwe woningen. De reeks is gebaseerd op alle categorieën nieuwe woningen. De bedoelde bouwkosten zijn exclusief de grondkosten. Het basismateriaal voor deze statistiek is ontleend aan door gemeenten aan het CBS gemelde gegevens, afkomstig van door hen verstrekte bouwvergunningen voor nieuwe woningen en aan de Fysisch geografische regiokaart van Nederland.

Het indexcijfer gebouwen was t/m het cijfer voor de maand december 2003 gebaseerd op de destijds maandelijks berekende en gepubliceerde landelijke indexcijfers voor de herbouwkosten van woningen. Deze reeks is aan de opvolgende reeks Prijsindexcijfers van de bouwkosten van nieuwe woningen (1995 = 100) gekoppeld door gebruik van de factor 0.953947. En per 2005 is deze weer gekoppeld aan de huidige reeks Nieuwbouwwoningen outputindex; 2000 = 100 door gebruik van de factor 1,185484. 

Vanaf december 2009 is het indexcijfer gebouwen gebaseerd op de Outputprijsindex Bouwkosten Nieuwbouwwoningen (2005 = 100). Het indexcfijer gebouwen wordt aan deze reeks gekoppeld door gebruik te maken van de factor 1,47.

Hieronder staat een overzicht van de indexcijfers vanaf 1990.

 

 

Toelichting bij Indexcijfers gebouwen (november 2008)

Toelichting bij Indexcijfers gebouwen (september 2007)

Andere indexcijfers voor gebouwen
Naast het bovengenoemd indexcijfer zijn er ook andere indexcijfers die verzekeraars kunnen gebruiken. Bijvoorbeeld die van het Bureau Documentatie Bouwwezen (BDB). Dit bureau maakt onder andere indexcijferreeksen voor eengezinswoningen, kantoor- en overige bedrijfsgebouwen. Ook kent BDB een ‘marktindicator’ die de kostenontwikkeling in de gehele bouw inzichtelijk maakt. Zelfs voor specifieke projecten kan BDB een index vaststellen, de zogenaamde ‘BDB projectindex’, maatwerk dus. Voor meer informatie zie www.bdb-index.nl.

Reed Business Information publiceert eveneens indexcijfers in de bouw. De indexcijfers van Reed Business Information worden gepubliceerd op www.zibb.nl  en vervolgens in de zoekfunctie zoeken op ‘Indexcijfers’.

Ook taxatiebureau 'Troostwijk taxaties' publiceert indexcijfers.

Maar het CBS ontwikkelt naast het bovengenoemde indexcijfer nieuwbouwwoningen ook andere indexcijfers. Voor de bouw kunt u de overige indexcijfers vinden op www.cbs.nl onder de buttons Thema's en/of Cijfers.

Uiteraard kunnen verzekeraars ook alternatieve – hierboven niet genoemde – indexcijfers of methodieken gebruiken. Zij zijn hierin geheel vrij.

Den Haag, maart 2011

Indexcijfers Inboedel

Het waarde-indexcijfer voor verzekering van inboedels is een door het CBS op verzoek van het Verbond ontwikkelde index waarin zowel met de gemiddelde prijs- als met de gemiddelde volumemutatie van particuliere inboedels rekening wordt gehouden. Het waarde-indexcijfer houdt dus ook rekening met de verandering in de waarde van inboedels anders dan ten gevolge van prijsveranderingen. Zo is ook de vervanging van een (deel van een) goedkope inboedel door een duurdere opgenomen.

Het waarde-indexcijfer heeft als basis 1993 = 100.

Hieronder staat een overzicht van de indexcijfers vanaf 1999.

 

 

 

 

Tot en met het jaar 2001 werd een maandelijks prijs-indexcijfer voor de verzekering van inboedels vastgesteld op basis van 1972 = 100. Hieronder staat een overzicht van de (oude) maandelijkse indexcijfers vanaf 1983 tot 2002.

 

 

 

 

Uiteraard kunnen verzekeraars ook alternatieve indexcijfers of methodieken gebruiken. Zij zijn hierin geheel vrij.

Den Haag, november 2010

 

Indexcijfers Glas

Het indexcijfer voor verzekering van glas wordt jaarlijks (vanaf juli) vastgesteld op basis van de gemiddelde stijging/daling van het indexcijfer voor verzekering van gebouwen. Het gemiddelde indexcijfer voor verzekering van gebouwen over de periode april t/m maart wordt daarbij afgezet tegen het gemiddelde indexcijfer over dezelfde periode daarvoor. Het berekende indexcijfer wordt uitgedrukt in procenten.

Hieronder staat een overzicht van de indexcijfers vanaf 1980.

 

 

juli 1980	0%
juli 1981	9,4%
juli 1982	5%
juli 1983	0%
juli 1984	0%
juli 1985	0%
juli 1986	0%
juli 1987	2,4%
juli 1988	2,2%
juli 1989	3,3%
juli 1990	3,4%
juli 1991	0%
juli 1992	4,2%
juli 1993	2,4%
juli 1994	0%
juli 1995	4,2%
juli 1996	3,2%
juli 1997	0%
juli 1998	3,0%
juli 1999	2,5%
juli 2000	2,0%
juli 2001	3,7%
juli 2002	6,8%
juli 2003	4,4%
juli 2004	2,8%
juli 2005	0%
juli 2006	0%
juli 2007	1,5%
juli 2008	1,7%
juli 2009	6,8%
juli 2010	2,9%

 

 

Uiteraard kunnen verzekeraars ook alternatieve indexcijfers of methodieken gebruiken. Zij zijn hierin geheel vrij.

Den Haag, mei 2010